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Site corretor lançamento - Modelo empreendedor


Lançamentos imobiliários no Rio de Janeiro (Patrimóvel, Lopes, Basimóvel, Fmera)

 

      Esse é o modelo de site perfeito para corretores de imóveis que trabalham no mercado de lançamentos imobiliários do Rio de Janeiro e deseja  conquistar *novos clientes sem ter de se expor a praticas de pirata ou xaveco em listas furadas.

      O site foi planejado para otimizar o retorno do investimento feito em propaganda, sendo as formas de contato entre cliente e o corretor um dos pontos fortes do projeto, seus futuros clientes serão induzidos fazer perguntas a você. Isso é possível pois o conteúdo do site vem na seguinte disposição:


Imagens do produto Veja um exemplo

É o mais importante no site pois serve para despertar o interesse nos clientes

 
Ficha técnica Veja um exemplo

Jogamos mais informações para o cliente, o que na pratica o deixa com mais duvidas ainda, inclusive sobre o preço


Formulário de Contato Veja um exemplo

Um formulário de contato bem simples. Depois que o cliente viu as fotos, ele seguiu para a ficha técnica porque gostou do produto, e após ler a ficha técnica ele tem varias duvidas, e o formulário surge no momento em que o cliente está tentado a perguntar o valor e tudo o mais, e assim você conquista mais um cliente

Veja o vídeo explicativo do site abaixo


       Para contratar esse site a primeira coisa que você deve fazer é pensar em um nome para dar a ele (Ex. www.nomedosite.com.br), e para isso você pode acessar o registro.br e testar se o nome está livre (o nome só pode ser registrado por 1 pessoa), dê preferência à nomes curtos e que tenham a ver com o assunto do site, que não sejam de difícil grafia ou entendimento.

       Para registrar um domínio .com.br você precisa primeiro configurá-lo no seu servidor, mas você não precisa fazê-lo, simplesmente verifique se o nome está disponível e nos informe na próxima pagina (na hora do cadastro), informe também o seu CPF, pois o domínio será registrado no seu nome por nós. O custo do Registro é de R$30,00 e deve ser pago 1 vez ao ano enquanto desejar possuir o domínio, um boleto será emitido pelo Registro.br nesse valor. Por conta do domínio também deve ser pago a hospedagem, esse valor será somado a mensalidade do site e custa R$9,90 por mês.


       O custo do site pode variar de acordo com as escolhas realizadas nas próximas paginas, você pode optar pela grade de produtos  das empresas Patrimóvel, Lopes, Basimóvel e FMera, a atualização é feita por nós no menor tempo possível e já está inclusa na mensalidade .  O custo basico desse modelo de site é o seguinte, você paga uma taxa de setup de R$200,00 (uma única vez) e + R$40,00 de mensalidade  (você paga pelo conteúdo mensalmente, parando de pagar o site sai do ar!).

       Você também tem a opção de contratar a grade de produtos mega empreendedor, que é composta pelo somatório dos imóveis das empresas citadas anteriormente, ao escolher essa grade há um acréscimo de R$20,00 no valor da mensalidade.


       Você pode escolher incluir o modulo de avulsos (revendas) no site, ele serve para que você possa cadastrar seus próprios imóveis com até 24 fotos cada, a ferramenta é bem completa e permite incluir ilimitados imóveis. O custo de um site de avulsosna Incluir Site é de R$30,00 por mês, mas para corretores que têm algum dos modelos de site de lançamentos (simples ou empreendedor) contratado o custo é de apenas R$10,00 por mês, ou seja contratando o modelo empreendedor você pode adicionar seus avulsos pagando só R$10,00 a mais na sua mensalidade.


Divulgação do site


      *Mas agora você deve estar se perguntando de onde vêm esses clientes, e se eles caem do céu, e é ai que entram as midias on-line, dais quais o mais famoso e vantajoso é o Google. Os novos clientes realmente não caem do céu mas nós temos a solução para quem deseja atingir grandes metas, e não se curva diante do trabalho, pois é isso que está por vir, mas não se preocupe pois seu trabalho será o da mais fina corretagem.

      Trabalhar muito com bons clientes se torna algo prazeroso para os corretores profissionais, e é isso que a nossa divulgação em mídias como o Google pode fazer por você.
       Os custos da propaganda superam em muito o custo do site, e não é a Incluir Site que pratica esses preçõs, pois se trata de leilão de palavras chaves, isso mesmo quem der mais aparece na frente, mas sempre há espaços para os menores. O leilão on-line de palavras chaves é considerado a melhor forma de propaganda do mundo pelos estudiosos do assunto, e chega a custar U$700,00 por 1 clique no Estados Unidos da América.

      Nesse sistema você só paga se o visitante clicar no seu anuncio e entrar no seu site, o que garante um retorno justo do investimento, porem não há estimativas de quantos vão entrar em contato ou se identificar, e daí vem a importância do site ter varias formas de contatos dispostas estrategicamente.

 

 Vejamos um exemplo de como funciona essa propaganda:

      O corretor define quanto vai investir por mês em propaganda, o Investindo recomendado é a partir de R$200,00 , o investimento na propaganda será pago diretamente ao Google através de boleto bancário emitido pelo mesmo. O valor depositado no Google sempre deverá ser acrescido de 20%   para pagamento do trabalho de criação e manutenção da campanha feito pela Incluir Site,  esse pagamento será feito separado do Boleto do Google, somado ao valor mensal do site. O Corretor não é obrigado a continuar com a campanha após 3 meses, podendo parar por quanto tempo queira e voltar sempre com a carência de 3 meses de campanha,  pois esse é o tempo necessário para que um corretor maduro recupere o investimento e obtenha o $ucesso!


Vamos simular um orçamento de propaganda no Google:

      O corretor vai investir R$250,00 em propaganda no Google, devemos acrescentar a esse valor 20% (250 + 50 = 300), que deve ser pago a Incluir Site, ou seja você irá pagar R$250,00 ao Google e R$50.00 a Incluir Site. **Investindo esse valor por 3 meses o corretor  deve obter de 1500 a 2500 visitas no período, não é possivel determinar quantos vão fazer contato, o que vai depender do visitante do site

      **os custos dos cliques não são fixos, pois se trata de um leilão de palavras, mas o custo médio em uma campanha gira de R$0,30 a R$0,70 por clique, dependendo dos produtos e palavras focadas. Eu defino o valor máximo do clique com base em suas instruções, mas uma campanha com valor muito baixo por clique gera poucas visitas, e nunca atinge o gasto máximo definido na campanha

 

Ferramentas extras


      Para ajudar mais ainda no retorno positivo do investimento bolamos algumas ferramentas exclusivas que permitem entre outras coisas a conectividade do corretor que ainda não dispõe de internet móvel no laptop ou celular, que se chama “Pedido de ligação via SMS” o qual explicamos melhor  abaixo

 

Pedido de ligação imediata via SMS

      serviço que permite ao cliente que visitar o seu site solicitar através da própria pagina um retorno telefônico do corretor. O cliente informa o nome, telefone e o assunto sobre o qual deseja informações, e o sistema na mesma hora dispara um email e uma mensagem de texto SMS para o celular do corretor (Claro, Vivo, Tim, Oi), a mensagem é curta e direta e solicita ao corretor que ligue para o cliente e fornece o numero. Esse serviço está com valor promocional para quem aderir ao modelo empreendedor até 15/02/2010 pelo valor mensal de R$5,00 (limitado a 25 SMS por mês, cada SMS extra custa R$0,25)


Atendimento on-line profissional LiveZilla

       Outra ferramenta importante para quem for fazer a propaganda é o atendimento on-line, nós integramos o on-line ao serviço de SMS para quem assinar os dois, assim quando estamos on-line a pagina informa que há corretores on-line e quando o corretor está off-line a pagina mostra no lugar  de corretor off-line o botão do pedido de ligação via SMS, veja mais sobre o atendimento on-line abaixo:


      considerado por muitos o melhor serviço de atendimento on-line para web sites, a incluir Site trás essa solução para seus clientes, configurando e instalando os servidores e dando o suporte para utilização e atualização do sistema.
      São algumas das funções desse sistema o monitorar todos os visitantes em tempo real permitindo convidar o visitante do site de forma interativa onde o programa te informa o que o cliente está procurando no seu site e você pode formular um texto mais atraente para convidar o visitante para o chat, o programa ainda permite enviar arquivos, qualificar o atendente, ilimitados corretores (usuários), ilimitados atendimentos simultâneos, enviar link para o cliente, mudar a pagina do cliente remotamente, grava todos os atendimentos, envia email com copia de todos os atendimentos, informa o pais e idioma do visitante seguimentando inclusive por estado da federação, etc. esse serviço está com valor promocional para quem aderir ao modelo empreendedor até 15/02/2010 pelo valor mensal de R$5,00


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Recomendamos que veja o modelo de site simples com flash (somente grade Patrimóvel)

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Se já tem um nome de domínio registrado ou já testou a disponibilidade de um no registro.br e deseja contratar o modelo empreendedor siga enfrente, fez uma boa escolha! Contratar agora!

     

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